מי חייב לשלם ארנונה

האדם שמוטל עליו לשלם את מס הארנונה עבור קרקע ספציפית הוא האדם הקרוב ביותר לאותו מקרקעין. בחלק מהמקרים זהו בעל הקרקע, אבל אם יש שוכר אזי השוכר הוא לעתים קרובות זה שמחויב בתשלום הארנונה. בתמורה לתשלום הארנונה ניתנים שירותים ציבוריים רבים באזור הקרקע החייבת בארנונה. האדם הקרוב ביותר לקרקע הוא זה שייהנה מהשירותים ולכן הוא זה שמוטל עליו לשלם עבורם. בנוסף, ישנן הנחות שונות, ואם השוכר זכאי להנחה הוא יידרש לשלם סכום נמוך בהרבה מאשר בעל קרקע שאינו זכאי להנחה.

אם אתם מוכרים בית, או אם אתם השוכרים ואתם עוברים דירה לקרקע אחרת, חשוב מאד שתעבירו את חשבון הארנונה למי שיגור בקרקע הקודמת או יהיה אחראי עליה (הבעלים או השוכרים החדשים). בעל הקרקע יוכל למלא טופס עבור המועצה או הרשות המקומית כדי להודיע להם על השינוי בדיירים או בבעלות. למידע נוסף בנושא עיינו, לדוגמה, בהוראות עיריית ירושלים בעניין שינוי הבעלות על קרקע.

משרד עורכי הדין שלנו מומחה לדיני קרקעות, הכוללים את כל הנושאים הקשורים לתשלומי ארנונה. הנושאים הקשורים לארנונה נמצאים בסמכות משרד הפנים והרשות (או המועצה) המקומית אליה שייכת הקרקע. חיברנו סדרה של מאמרים הקשורים לארנונה לטובת לקוחותינו ולטובת גורמים אחרים שעשויים להתעניין בנושא. מאמרים אחרים בסדרה עוסקים בשאלות מהי הארנונה ומי זכאי להנחות, בין יתר הנושאים.

אם יש לכם שאלות וספקות מי מחויב בתשלום הארנונה או אם אתם זקוקים לסיוע משפטי בנושא הארנונה או בנושאי מקרקעין, אתם מוזמנים ליצור אתנו קשר.

עורך הדין מיכאל דקר מומחה לטיפול בנושאי ארנונה ובנושאים אחרים בתחום המנהלי ובתחום דיני המקרקעין, והוא ישמח לסייע לכם בטיפול בכל נושא הקשור לארנונה.