ארבעת הסוגים של מיסי רכוש בישראל

ישנם ארבעה סוגים עיקריים של מיסי רכוש בישראל:

1. הסוג הראשון הוא מס רכישה. מס זה מוטל על רוכש הנכס בעת רכישת נכס למגורים.
2. הסוג השני הוא מס רווחי הון (מס שבח). מס זה מוטל על מוכרי הנכס עבור הנכס שמכרו, אלא אם כן הנכס הוא בית מגורים ועומד בקריטריונים מסוימים.
3. הסוג השלישי הוא מס הכנסה. מס זה מוטל על אדם המקבל דמי שכירות אשר הכנסותיו עולות על סכום מסוים. אומנם נתון זה יכול להשתנות אך מדובר בסכום מוערך של כ-5,500 ₪.
4. הסוג הרביעי של  מיסי רכוש הוא הארנונה שהוא מס עירוני החל על מבנים על פי מיקומם בגבולות העיר ועל פי גודלם במ"ר נטו.

בסדרת מאמרים זו אנו עוסקים בעיקר במס הארנונה, בעקבות בקשות של לקוחות רבים בסיוע להם בסוגיות הקשורות למיסוי זה. במגוון מקרים יש הנחות ופטורים.

התעריף המיוחד מותאם משנה לשנה, אך התעריף למ"ר הוא בדרך כלל שיעור נמוך יותר עבור נכסים הקטנים מ -120 מ"ר, וגבוה יותר עבור נכסים הגדולים מ -120 מ"ר.

במאמרים אחרים בסדרה אנו מתייחסים לנושאים רבים הקשורים להנחות, פטורים, תעריפים ועוד.

לנו במשרד ​​יש כמה מוקדים משפטיים, כולל דיני מקרקעין ורכוש. זה כולל נושאים העוסקים בארנונה, שהיא אחד מארבעת סוגי מיסי הרכוש בישראל עליהם אנו דנים במאמר זה.

הנושאים הקשורים לארנונה נמצאים בחסות משרד הפנים הישראלי  והרשות העירונית המקומית. על מנת לסייע ללקוחותינו המקומיים והזרים בסוגיות הקשורות לארנונה וכן סוגיות אחרות הקשורות לרכוש בישראל, כתבנו סדרה קצרה של מאמרים בנושא.

אם יש לכם שאלות לגבי ארנונה או מיסי רכוש בישראל, אנא אל תהססו לפנות אלינו. עו"ד מיכאל דקר מתמחה בסיוע ללקוחות רבים מקומיים וזרים בסוגיות ארנונה בישראל, והוא ישמח לדון איתכם בנושא זה.